深圳湾超级总部基地范围为：滨海大道、深湾一路、深湾五路、白石三道、白石路所围合的区域，总用地面积117.40公顷，建设规模总量为450万至550万平方米。

深圳未来价值最高土地

本片区地处深圳湾滨海地区，周边汇聚了深港西部通道口岸、轨道2、9、11号线、深圳湾公园、红树林保护区、华侨城内湖湿地、华侨城主题景区、大沙河及沙河高尔夫等城市功能要素的组合，以其得天独厚的资源禀赋成为环深圳湾地区（深圳一侧）未来价值最高的土地。

未来深圳最高楼680米

该片区是塘朗山-华侨城-深圳湾“上山下海”城市功能空间轴的核心城市功能区段之一。片区规划就业人口为18万～22万人。

深圳湾超级总部基地片区内，按9个单元编号进行开发，分别为D U 01至D U 09。其中，在满足航空限高要求的前提下，D U 01核心地块的两座超高层综合体建筑高度分别控制在400-680米和400-480米；D U 02核心地块的超高层综合体建筑高度宜控制在400-580米。

区域定位

深圳湾超级总部基地规划拟就，将打造超级城市形象，使之成为提供体验深圳滨海新生活方式的城市地区；展现城市社会面貌与建设标准的核心地区，打造基于智慧城市和立体城市，虚拟空间与实体空间高度合一的未来城市典范。

功能定位

以各行业门类的产业链最顶端的总部办公为主导功能，辅以服务于总部基地的国际会议、展览、文化传播、信息交互及商业、公寓等功能。

城市设计

本片区城市空间组织为“一个立体城市中心+两片特色顶级街区+N个立体城市组团”的空间结构，构建总部基地的环境特色和空间特色。

“一个立体城市中心”主要包括DU01、DU02单元，以大型城市综合体组群为主要特征形成生态、活力的区域中心；

“两片特色顶级街区”为DU07单元及DU04东部两个地块（DU04-04、DU04-05），以超小尺度的建筑形态与特色趣味街道空间为主要特征，满足超级总部未来发展的特殊需求；

“N个立体城市组团”为除了上述地块以外的超级总部开发建设用地，以立体城市理念，提供更多的交往空间与互动场所。

三个重要城市设计节点地区

DU01单元：是超级总部基地标志性核心区，作为规划轨道机场线（11号线）和梅林线（9号线）红树湾站上盖物业，应注重与轨道交通建设及周边区域的地下空间、二层通廊、公共空间、建筑形态的协调，进行整体设计和统筹考虑，形成该片区第一和第三高度（600米～680米和400米～480米）的两组城市综合体。

DU02单元：作为该片区第二高度（500米～580米）的城市综合体所在，要求建筑形态、地下空间、二层通廊、公共空间与周边区域相协调，进行整体设计和统筹考虑，与DU01单元共同组成一个立体城市中心。

DU07单元与DU04单元：有两个特色顶级街区组成，要求形成整体较为低矮、独立分散、公众开放的超小尺度低密度建筑群，呼应北侧华侨城内湖湿地和东侧华侨城欢乐海岸，进行整体设计和统筹考虑，强调建筑空间的个性化塑造以及入口开放空间的塑造。

开发模式

片区采用地上地下结合的立体开发模式。构建以快速轨道交通、一般性公共交通相结合的综合公共交通体系；开发地下交通通道、建设空中连接通道、完善立体交通体系。

下图左下超级总部基地现状

2014年的深圳湾城市天际线

未来深圳湾天际线