摘要： 北京首例装配式钢结构住宅项目——成寿寺B5地块定向安置房项目将在3月25日完成结构封顶。这标志着里程碑意义的项目即将完工。项目中，建
北京首例装配式钢结构住宅项目——“成寿寺B5地块定向安置房项目”将在3月25日完成结构封顶。这标志着里程碑意义的项目即将完工。项目中，建谊集团协同各方出色的完成了工程建设任务，同时在建设过程中，逐步推进了建筑大数据平台实现商业化的过程。
近年来，国家推出了一系列装配式建筑相关政策，从中央到地方全面推进我国住宅产业化发展。本次项目的推进和实施受到了政策的大力支持。根据《国办发[2016]71号国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》提出健全标准规范体系，创新装配式建筑设计，优化部品部件生产，提升装配施工水平，推进建筑全装修，推广绿色建材，推行工程总承包，确保工程安全质量。另外，北京市住房和城乡建设委员会、北京市国土资源规划与管理委员会关于印发《北京市保障性住房预制装配式构件标准化技术要求》的通知规范我市保障性住房预制装配式构件的规格和种类，到达预制装配式混凝土构件及内装工业化部品的标准化和模数化。
同时，国家政策也给予了建筑大数据工业化平台发展大力的支持。《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》对工程总承包企业要求，优化工程总承包项目信息化管理，提升集成应用水平；推进“互联网+”协同工作模式，实现全过程信息化。
未来，建筑业一定是朝着信息化、智能化方向迈进。《国办发[2017]19号国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》中指出，未来将推进建筑产业现代化，推广智能和装配式建筑，坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用。
作为落地工程，“成寿寺B5地块定向安置房项目” 是北京丰台区成寿寺B5地块定向安置房项目是全国装配式建筑科技示范项目、北京市首个装配式钢结构住宅项目的示范工程。本项目总用地面积6691.2㎡，拟建4栋9—16层装配式钢结构住宅，总建筑面积31685.49㎡。本项目中尝试采用了EPC总承包模式。
项目采用钢管混凝土框架+组合钢板剪力墙（阻尼器）结构形式，加气混凝土外墙、钢筋桁架楼承板、钢楼梯及一体化内装系统。在施工过程中展现了钢结构建筑“节能、节地、节水、节材和保护环境”的优势，通过信息化管理和装配化施工，保证工程质量的同时，缩短了工期，节约了综合成本。
墙板安装
钢梁、钢柱安装
装配式建筑的设计应是涵盖主体结构、水暖电专业、装饰装修集成一体的装配式设计，采用BIM三维软件将建筑、结构、水暖电、装饰等专业通过信息化技术的应用，将水暖电位与主体装配式结构、装饰装修实现集成一体化的设计，并预先解决各专业间在设计、生产、装配施工过程中的协同问题。
